東京の一戸建て売却に強い不動産会社

一戸建てを売るなら
福屋不動産販売へ

東京23区や多摩エリアの不動産売却。

一戸建て・一軒家の売却なら福屋不動産販売へお任せください。売却相談や物件査定は無料で実施中です。築古住宅や空き家、不動産相続のための物件査定などもお気軽にお近くの東京都内の福屋不動産販売へご相談ください

不動産のことなら福屋不動産販売へお任せください

家を売りたい売却査定を
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東京の一戸建て売却こんなお悩みは
ありませんか？

古い家でも売れる？相続した実家を売却したい出来るだけすぐに売りたい査定価格が適正かわからないできるだけ高く売りたい空き家の管理が負担

一戸建て・一軒家の売却はお任せください

「古い家だから難しいかもしれない」「相続した実家をどうすればいいかわからない」など、家の売却にはお客様ごとにさまざまなお悩みに応じて、お客様ごとの最適な売却プランをご提案いたします。

長年にわたり培ったノウハウ 90店舗以上の直営店ネットワークグループ会社との連携による仲介と買い取りの両面支援年間8000件以上の売買成約実績築年数が古い戸建や空き家のご相談も対応

POINT東京都内および近郊の一戸建て売却サポートで福屋不動産販売が選ばれる理由

大切な資産である不動産の売却において、お客様おひとりおひとりに様々な事情やご要望があります。福屋不動産販売をはじめとしたFUKUYAグループは、大切な不動産の売却を全店でサポートいたします。

戸建売却ポイント１ノウハウを生かした戸建査定力

一戸建てはの査定ポイントは、立地だけでなく建物の状態や築年数、リフォーム履歴、周辺環境など、さまざまな要素が影響します。長年にわたり培ってきた豊富な査定実績と地域に根ざした市場データをもとに、一つひとつの物件価値を丁寧に見極め、適正価格をご提案します。

POINT

建物の状態や立地、市場動向まで総合的に評価し、根拠ある査定価格をご提案いたします

戸建売却ポイント２築古物件・空き家・古家付き土地にも対応

築年数が古い一戸建てや空き家、古家付き土地などの物件もお気軽にご相談ください。建物だけでなく土地の価値や地域特性、市場動向を踏まえて総合的に評価し、お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

POINT

築古・空き家・古家付き土地も査定対象。物件の特性を踏まえた売却プランをご提案します。

戸建売却ポイント３全店で蓄積した一戸建ての売却戦略ノウハウ

90店舗以上の直営ネットワークと、数十年にわたり積み重ねてきた豊富な取引実績をもとに一戸建ての売却をサポートします。地域ごとの市場動向や購入ニーズを踏まえ、適正価格の設定から販売活動まで、売却成功につながるサポートをおこないます。

POINT

豊富な取引実績と直営店ネットワークを活かした売却戦略をご提案いたします

戸建売却ポイント４仲介・買取の両方の相談が可能

「しっかりと売却活動をおこないたい」という方には売却仲介、「早く現金化したい」という方には物件買取など、ご希望に応じたサポートが可能です。それぞれの特徴を丁寧にご説明し、納得いただける売却プランをご案内します。

POINT

FUKUYAグループと協業し仲介、仲介・買取の両方のご相談が可能です

戸建売却ポイント５「スピーディーに」や「知られずに」などの売却ニーズにも対応

「早く売却したい」「近所に知られず売却したい」など、お客様ごとのご要望にも柔軟に対応します。売却スケジュールや販売方法を工夫し、ご事情やご希望に配慮した売却プランをご提案いたします。

POINT

早期売却やプライバシーに配慮した売却など、多様なご要望に対応します。

SUPPORT一戸建て売却成功の秘訣・３つのポイント

一戸建て・一軒家をスムーズかつ満足のいく条件で売却するためには、購入希望者に「この家に住みたい」と感じてもらうことが重要です。売却活動における内見時に購入希望者の印象をアップさせるポイントをご紹介いたします。少しの工夫や改善が、不動産売却の成功につながる可能性がありますので、ぜひ参考にしてください。

PINT.1庭、外観などの掃除・室内を整理整頓して清潔感を高める

一戸建て・一軒家の売却は、第一印象が非常に大切です。購入希望者が内見に訪れた際、「清潔感がある」「丁寧に使われている」と感じてもらえることで、物件全体の評価アップにつながります。特に水まわりや玄関などは細かい部分まで見られやすいため、事前にしっかり清掃・整理整頓をおこなっておきましょう。また、外観や庭などの手入れ・掃除も忘れないよう注意しましょう。

掃除・片付けのチェックポイント

室内のチェック項目: 玄関まわりの清掃床の拭き掃除・ワックスがけ室内の整理整頓障子や襖の破れ・傷の補修階段のほこり取り切れた電球の交換キッチン・トイレ・浴室の清掃押し入れ・クローゼット内の片付けカーテンの洗濯網戸の清掃壁紙や天井の汚れ確認・清掃エアコン内部やフィルターの掃除換気扇や照明器具のホコリ除去
バルコニー・お庭まわりのチェック項目: 門扉・玄関アプローチの掃除庭の雑草や植栽の手入れ雨どいなどの簡単な補修コケや汚れの除去外壁の簡易清掃

POINT

「きれい」という要素は印象を決める大きな要因の一つとなるため、掃除や整理整頓は内見が決まったら毎回おこなうことがおすすめです

STEP.2「住みやすさ」を感じてもらう空間づくり

購入希望者は、内見時に「実際に暮らすイメージ」ができるかを重視しています。そのため、居心地の良さや快適さを演出することが大切です。

印象を良くする6つのポイント

内見は、できるだけ日当たりの良い明るい時間帯に行う
カーテンやブラインドを開け、開放感のある空間を演出する
玄関・リビング・トイレなど、室内の照明を点灯して明るい印象にする
季節に応じてエアコンを使用し、快適な室温に調整しておく
風通しの良い物件は窓を開け、通風の良さをアピールする
床暖房などの設備は事前に稼働させ、実際に体感できる状態にしておく

POINT

住みながらの内見対応は、今の暮らしを参考にされる可能性もあります。清潔感だけでなく、見に来た方が快適に過ごせる室温・明るさを心がけることが大切です。

STEP.3物件のアピールポイントを事前に整理する

不動産売却では、物件そのものだけでなく、周辺環境や生活利便性も重要な判断材料になります。購入希望者から質問を受けた際にスムーズに回答できるよう、事前に物件の魅力や周辺情報を整理しておくと安心です。メモなどにまとめておくと、内見時の説明もスムーズになります。

事前に整理しておきたいポイント例: スーパーやコンビニなどの買い物施設最寄り駅・バス停などの交通アクセス学校・幼稚園・公園などの周辺施設主要エリアまでのアクセス方法や所要時間周辺環境の特徴や住みやすさ治安や生活環境に関する情報

POINT

事前準備を丁寧に行うことで、購入希望者に安心感を与え、不動産売却の成功率を高めることにつながります

FUKUYAの特徴｜物件査定・不動産売却の強み

直営店舗数90店舗以上

売却情報ネットワーク

東京都をはじめ、近畿・福岡に90店舗以上の直営店があります。このFUKUYAネットワークを駆使し、不動産の売却活動を強力にサポートいたします。

創業1965年

想いに応えるノウハウ

1965年10月の創業以来、不動産売買の実績を積み重ねてまいりました。地域に根差し、環境・特徴・相場などの情報と長年のノウハウを駆使した売却活動をおこないます。

年間契約8,000件以上

売却もお任せください

不動産取引契約数は過去5年で4万件以上、年間8,000件以上おこなっています。首都圏・東京近郊の不動産売却・住まいの売却や住み替えもお任せください。

東京の一戸建て売却に強い不動産会社

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