現地にて物件を内見・現地の見学・ご案内

Step.4家を買う（不動産購入）ときの流れ

Step.4

新築物件であればモデルルーム、中古物件や完成済みの建売住宅であれば現地の見学で、建物の状態や設備、動線や使い勝手などをチェックします。また、現地見学の際は周辺の雰囲気や街灯の数、道の広さや交通量、スーパー・コンビニ・病院・公園などの施設をチェックし、どんな街なのかを実際に確かめてみてください。

まだ建設中・施工中の場合はモデルルームが用意されているため、そちらを見にいくことでどんな部屋なのかをイメージすることが出来ます。モデルルームは場所によって定休日がある場合もありますので、事前予約をおすすめいたします。

売主様側にスケジュールを確認する必要があります。居住中のケースもあり、内見中に実際に売主様が同席されるケースも多々あります。複数の物件の内見をご希望の際は、効率のよく見て回ることがポイントです。

注文住宅をご検討の場合は土地の見学となり、売主様側のスケジュール確認が必要となります。見学時に更地の場合と古家が残っている場合があり、実際にどのような建物を建てることが出来るのかを想像しながらの現地確認となります。

物件の設備や状態、動線チェック: ・建物の外観や部屋の状態、水回りの状態を確認する; ・希望通りの間取りや各部屋の広さを確認する; ・日当たりや騒音、隣家との距離を確認する; ・ごみの収集場所や分別ルールを確認する; ・入口からの動線、家事の動線を確認する; ・手入れが必要な部分の有無を確認する; ・駐車場の有無、別途費用の有無を確認する

周辺環境をチェック: ・道幅、街の雰囲気、人の多さ、明るさなどを確認する; ・駅までの距離、時間、道筋、明るさ、交通量を確認する; ・学校、スーパー、病院などの生活施設を確認する; ・公園や図書館などの子育て施設を確認する; ・行政の取り組みを確認する; ・電車やバスの利便性を確認する

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