住宅ローンの本申し込み・火災保険手続き

Step.7家を買う（不動産購入）ときの流れ

Step.7

売買契約が成立したのち、住宅ローンの本申し込みをおこないます。金融機関の本審査を通過すれば、正式なローン契約（金銭消費貸借契約）の締結となります。なお、住宅ローンの本契約において火災保険の加入が必要となりますので同時進行で進めます。

事前審査よりも返済能力を厳しく審査されるため、事前審査は通過しても本審査に落ちることがあります。本審査を通過できなかった場合、すぐにほかの金融機関へのローン申し込みをおこなう必要があります。事前審査と異なる内容があった場合や、借入額を増やした場合は注意が必要です。

住宅ローンの本審査は、通常2～3週間で結果がでます。無事、住宅ローンの承認がおりましたら正式な金銭消費貸借契約(ローンの借入契約)をおこないます。

住宅ローンは火災保険の加入を必須としているケースがほとんどとなるため、本審査申込と同時進行で火災保険の検討と加入をおこなう必要があります。

東京都をはじめ、近畿・福岡に90店舗以上の直営店があります。このFUKUYAネットワークを駆使し、不動産の購入・住まい探しを強力にサポートいたします。

1965年10月の創業以来、積み重ねてきたノウハウと地域に根付き地域に精通する情報力が強みです。さまざまな物件探し・マイホーム探しのご要望にお応えしてきた経験とノウハウがございます。

お客様の住まい探し・不動産探しのご契約数は過去5年で4万件以上、年間8,000件以上おこなっています。首都圏・東京近郊での住まい探しも福屋不動産販売にお任せください。