1.購入申し込み

購入意思のある希望者があらわれましたら、購入申込書（買付証明書）が提出されます。購入申込書には希望購入価格や支払い条件、契約日や引き渡し日の希望条件などが明記されております。

2.条件交渉・調整

売主と購入希望者との間で価格や条件や日程の交渉・調整をおこないます。当社は売主様側の担当窓口として交渉をおこなわせていただきます。

3-1.重要事項説明

各種条件の交渉を経て、双方の合意形成が得られましたら買主に対して重要事項説明をおこないます。 重要事項説明・売買契約の締結・手付金の支払いは、同日におこなわれるケースが多くあります。

3-2.売買契約の締結

売買契約書の内容（購入価格・融資利用の有無・支払い条件・この先のスケジュール（契約日・決済日・引き渡し日）その他の条件を全員で確認します。

3-3.手付金・仲介手数料の支払い

事前に定められた手付金の支払いをおこないます。また、仲介手数料の半金もこのタイミングでのお支払いとなるケースが多くなっています。

4.今後のスケジュール確認

引き渡し（残代金支払い・名義変更・鍵の受け渡し）をおこなう日程など、今後のスケジュール確認をおこないます。

基本的な流れとして、売買契約の締結後に買主にて住宅ローン本審査がおこなわれ、住宅ローンの承認がおりたのち、引き渡しの実行となります。